Продажа земли под ИЖС, 27 соток, Ялтуново

Прoдаeтся участок в деревне Ялтунoво Pязанскогo райoна.
До гopoдa Pязань 18 км, до посёлкa Стpоитель 10 км. Примыкает к посёлку Окcкий.
Пpовeдено межeваниe. Имеются кадacтрoвые пacпopтa земельныx учаcтков .
Oбъявлeние от сoбcтвeника.
Hа учaстке Два дома под сноc (дepевянный и кирпичный)
Участок 27 соток состоит из двух смежных участков :
1-й Участок Кадастровый номер: 62:15:0040304:46 18 соток (1800 кв. метров)
Категория земли:
Земли населенных пунктов, вид разрешённого использования для ЛПХ (ИЖС).
2-й Участок Кадастровый номер: 62:15:0040304:54 8,7 соток ( 870 кв. метров)
Категории земли: для индивидуального садоводства и огородничества.
Отличная транспортная доступность -до участка хорошая асфальтированная дорога( (по всей деревне ), круглогодичный подъезд (зимой чистят ).
Подъезд к участку с 2-х сторон . При необходимости проедет ЛЮБАЯ техника.
Участок огорожен со всех сторон забором, есть железные ворота.

Так же на участке старый дом оформлен как жилой, все документы на руках.
Кадастровый номер: 62:15:0040304:72
Электричество и газ подведены к этому старому дому . Всё зарегистрировано .

Старый дом построен на фундаменте, есть большой погреб (перекрытие плитами , железная лестница) .
Есть система канализации с двумя канализационными колодцами.
Во дворе есть колодец, от него разводка с водой проведена к дому, вода подавалась в дом насосом.
Вдоль участка проведена железная труба с отводками для полива . Вода подавалась с помощью насоса из пруда или из колодца.

На участке растут плодово-ягодные деревья : яблони, груши, вишня, сливы, малина, смородина, крыжовник, облепиха. Так что все лето и осень можно собирать богатый урожай!
Почва плодородная, - чернозём ! Можно выращивать овощи и фрукты

Деревня Ялтуново - живописное и тихое место. В шаговой доступности несколько прудов (можно купаться и ловить рыбу) и ореховые рощи.
Вокруг жилые частные дома - люди проживают постоянно. Хорошие спокойные соседи.

В шаговой доступности находится посёлок Окский (Окское поселение) в котором имеется всё для комфортной жизни – Администрация, Медицинская амбулатория, Почта, Школа, Детский сад (часть выделена под Церковную службу РПЦ ), Дом культуры, Магазины, Супермаркет , Пункт выдачи ОZОN.
Регулярное транспортное сообщение- автобус до г. Рязань ходит 9 раз в день- 30 минут до города.
Рядом находится платформа Денежниково от РЖД .
На машине до п. Строитель 10 минут , до площади Театральная г. Рязани 20 минут .

Рядом с посёлком находится Окская птицефабрика и Комбикормовый завод – Отличная возможность для трудоустройства с достойной зарплатой ( Реально ! )

Отличное место для отдыха и постоянного проживания.
Оформление через МФЦ. Риелторов просьба НЕ беспокоить!!!

Продам земельный участок площадью 27 соток, Рязанская область, цена 950 000 руб.