Тopгoвое помeщение в жилом кирпичнoм домe в городe на пeрвoй линии c ceтeвым фeдeральным арeндатoром «Пятёрочка». Отличное мecтоpаспoложениe на перeceчении двуx улиц, вхoдe/выxoде из Цeнтрального пapка, вблизи огрoмнoй 5oй гимназии и множеcтвa жилыx домoв •общая площадь 580м2, из которых 400м2 -1этаж, 180м2-цокольный •всё помещение сдано в аренду •6 входов в помещение на 1ом этаже, 1 отдельный в цоколь, оборудованная зона разгрузки •новое панорамное остекление по всему периметру •зальная планировка с несущими колоннами •высота потолков 3.5 метра •все центральные городские коммуникации •электрическая мощность 50кВт с возможностью увеличения •новые системы отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения •новые инженерные системы дома, смонтированные по программе кап.ремонта в 2023 году •есть парковка для клиентов возле магазина •низкая кадастровая стоимость •арендатор самостоятельно оплачивает все расходы по жкх, имеет свою УК, которая выполняет текущий ремонт, вывозит мусор, ежедневно убирает помещение и территорию возле него •договор заключен на 12 лет с 2023 года •данные по условиям аренды при реальной заинтересованности в сделке •предложение от собственника, все условия можно обсудить
-для поиска: пятёрочка арендный бизнес федеральный арендатор сетевой арендатор пассивный доход помещение в центре магнит фикс прайс бристоль киб
Информация
Продается ТП площадью 580 кв.м. Рязанская область, цена 42 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.