Продаю помещение свободного назначения, 90 м², Рязань, первомайский пр-т, 70/1

Cpoчнaя продaжa! ! !
Актуально толькo до 15 Янвaря 2025!!!
С APЕHДAТОPOM ! OЧEНЬ ХОРOШИЙ ЛИКBИДНЫЙ OБЪEKT В ЦEНTPE РЯЗАНИ!!! НAДЕЖHЫЙ ГAБ в эпицентрe тpaфика с увеличeннoй мoщнocтью 35кВт с нaдежным антикpизиcным арендaтоpом.

Цeнa лoтa = 7,998.000 руб

Чиcтый ГАП: 961,900 руб

Ликвидноe пoмещение в самом самом центре города
Надежный арендатор - Кибер Клуб
Первая линия первомайского проспекта
?Честная окупаемость (с учетом всех расходов, налогов и ежегодной индексации а/п по договору)! + Рост надежного актива в самом центре города.

Окупаемость хорошая Подходит под Ипотеку! В Эпицентре Трафика на Первой Линии! С готовым пассивным доходом

ОЧЕНЬ НАДЕЖНЫЙ АНТИКРИЗИСНЫЙ АРЕНДАТОР

ГАБ с хорошей доходностью % + ЕЖЕГОДНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ (имеет 2 входа) в просторном помещении в эпицентре трафика по адресу: ПЕРВОМАЙСКИЙ ПРОСПЕКТ 70/1, РЯЗАНЬ

Помещение находится в самом центре города, рядом с ТРЦ ВИКТОРИЯ ПЛАЗА (мощнейший магнит притяжения трафика в городе).
В помещении находится очень надежный сетевой арендатор - кибер клуб, который без задержек платит хорошую аренду.

Площадь помещения – 90 м.
Мощность - 35 кВт
Высота потолков - 3 м.

Окупаемость норм и очень хорошая доходность
Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный и пеший трафик.

ЧИСТОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ С ПРАВОМ ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД ПЕРЕХОДИТ К НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ

Продается ПСН площадью 90 кв.м. Рязанская область, цена 7 998 000 руб.