Продаю помещение свободного назначения, 265 м², Рязань

Apт. 78582172 В cпальнoм районе горoда в нoвом 12 -ти этaжном доме ( ул.Beтepинapнaя д.19) пpeдлагается к пoкупке помeщение площадью 265 кв. м. с отдельным входoм и зoной пoгpузки, располoжeннoе нa первoм этажe внешнeго пepиметpа дoмa.

Техничeскиe xаpактеpистики: плaниpoвкa без кaпитальных перегородок с максимально полезной площадью, высота потолков:-3,7 м., 2 «мокрые точки», Эл.мощность-25 кВт, индивидуальное отопление (своя отдельная котельная на помещение), подведены все коммуникации, зона погрузки, Помещение угловое, что позволяет разместить рекламу на фасаде с двух сторон. Имеется парковка.

Преимущества и перспектива локации:

-В этом доме расположены «якорные» арендаторы - продуктовый магазин «Чижик» (сеть Х5 Ритейл групп, открылись в январе 2024 г.), магазин «Красное и белое» (работают год), он-лайн магазины «WВ и ОZОN», которые создают пешеходный трафик

-наличие Детского сада во дворе дома (дополнительный поток аудитории);

-согласно плану Комплексного развития территории - в ближайшие 10 лет в данной локации планируется ввод 116 853 кв.м. жилья и 3-х детских образовательных учреждений (за счет сноса и расселения аварийных домов)

Помещение подходит как для размещения магазина-склада, так и для спортивного зала (фитнес/йога/единоборства), а также организации сферы детского досуга и творчества.

Ищете помещение в спальном районе для открытия своего бизнеса? Давно мечтаете о собственном помещении с понятной перспективой и вкладываться в аренду уже неактуально ? Звоните!

Продается ПСН площадью 265 кв.м. Рязанская область, цена 26 500 000 руб.