Продаю отдельно стоящее здание, 3154.5 м², Рязань, Мервинская улица, 2Б Онлайн-показ

Предложение по продаже арендного бизнеса с высокой капитализацией!
Менее 35 000р за 1 кв.м.!!!
Торговый центр «Мервинский» располагается рядом с центральным автовокзалом и в районе масштабной многоэтажной застройки.
- высокий пешеходный и автомобильный трафики
- общедоступная парковка и 2 остановки общественного транспорта с разных направлений
- 5 этажей, включая технический (котельная и вентиляционная)
- общая арендопригодная площадь 2605 кв.м., сейчас заполнено 85%

Современное инженерное оснащение ТЦ:
• 2 грузопассажирских лифта, дебаркадеры и грузовые подъемники
• сплинклерное пожаротушение, противопожарные лестницы
• централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование чиллер-фанкойл
• 300 кв.т мощности (возможное увеличение до 600 квт/час.)
• отопление: собственное, газовое, крышная котельная, два котла(один резервный)
• ГВС: собственное, газовое, бойлерное

АРЕНДАТОРЫ:
На цокольном этаже располагаются ФиксПрайс, Магазин по продаже табачной продукции, Магазин по продаже одежды СекондХенд, Прачечная самообслуживания Стирка.ком, Магазин по продаже телефонов и аксессуаров Максфон, магазин по продаже натяжных потолков, гранитная мастерская Сварог.

На первом этаже располагаются - Пиццерия Пицца Лисица, Пятерочка, OZON, WILDBERRIES, Магазин Страхования ВСК, Фотопечать и Сувенирная продукция, Банкомат Тинькофф, Кофейный и Детские игровые автоматы.

На втором этаже располагаются Студия косметологии Эпилайф, магазин по продаже мебели, Обучающая студия ногтевого сервиса, Танцевальная школа, Салон ногтевого сервиса.

На третьем этаже располагается администрация ТЦ, Гостиница СлипХаус

Пятый этаж является техническим, без возможности использования арендаторами.

Продается ОСЗ площадью 3154.5 кв.м. Рязанская область, цена 110 000 000 руб.