Продажа коммерческой недвижимости, 103 м², Кораблино

ID 11703

B короткиe cроки на безвозмезднoй оcновe пoдберем промышленныe плoщaди в любoм pегионе РФ для реaлизации вaшeго произвoдственнoгo прoeкта.

Предлaгаeтся в прoдажу мнoгофункциoнальный пpoизвoдствeнный комплекс в 89 км от Pязани c бoльшим запaсом мощности пo элeктроэнергии - пoд швейноe пpоизводство (профильный вид деятельности), обувное или текстильное производство, деревообработку и изготовление мебели, сборочное производство, изготовление металлоизделий и металлоконструкций, производство ЖБИ и др.

Большие площади позволяют организовать полный производственный цикл пракически под любое производство - от лёгкой промышленности до металлообработки.

Строительство комплекса аналогичной площади «с нуля» обойдётся в 5-7 раз дороже - не считая покупки земли, подключения сетей и получения электрических мощностей.

Общая площадь производственно-складских помещений: 103 730 кв.м

АБК: 1 455 кв.м

Земельный участок: 28 га

Высота потолков: от 4,5 до 9 м

Приемлемая транспортная доступность:

- 4 км до железнодорожной станции Кораблино Московско-Рязанского участка Московской железной дороги (приём и выдача повагонных отправок грузов, хранение в крытых складах станции, пассажирское сообщение),

- прямая автомобильная связь с ЦФО, СЗФО, ЮФО: комплекс находится в 30 км от федеральной автодороги Р-22 «Каспий» , входящей в маршрут АН8 (Аsiаn Нighwаy 8) длиной свыше 4700 км(СПб-Москва-Тамбов-Волгоград-Астрахань-Кизляр-Махачкала-Дербент-Баку-Тегеран).

Коммуникации:

Водопровод: 4 арт. скважины, до 4 630 куб.м в сутки

Канализация: есть

Отопление: центральное

Электричество: до 20 МВт

Газ: есть

Плановая техническая экспертиза главного корпуса и сопутствующих объектов проведена в 2014 году.

Открытые площадки подходят под стоянку грузового автотранспорта, спецтехники, складирование крупногабаритных грузов, хранение труб и металлоконструкций, пиломатериалов, стройматериалов, контейнеров и др.

Шаг опорных колон в производственном корпусе - 9 х 12 м., длина пролёта 200 м.

Нагрузка на полы - от 2 до 7 т./кв.м

Три складских корпуса: 3 573 кв.м., 2 018 кв.м., 690 кв.м.

Высота потолков складских помещений - от 5 до 7 м.

Можно использовать имеющееся швейное импротное оборудование.

Огороженная территория. Круглосуточная охрана. Парковка.

Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Крупенин Борис

С полной базой объектов консалтинговой компании IRЕS GRОUР Вы можете ознакомиться на нашем сайте!

Продается помещение площадью 103 кв.м. , цена 169 750 000 руб.