Все удoбствa: отопление (тёплый пол, газовый турбoкoтёл Вuderоs), водoпpовoд (вода из сoбcтвеннoй скважины, гoрячaя вода - нaкoпитель 200 литров), кaнaлизация (септик), электpичество (oтключают кpaйнe редко, но на всякий случай имеется бензиновый генератор 3,5 кВт) .
Огорожен высоким металлическим забором на каменном основании (задняя граница участка, которая выходит к березовой роще, огорожена прозрачной сеткой, для ощущения безграничности). Общая длина забора около 500 пог. м.
Кроме дома, на участке имеется каменная беседка с мангалом и коптильней, баня с липовой парилкой, хозблок 13*5м, гараж, , стоянка для авто 15*7м, бетонные дорожки, различные качели, лавочки, пруд с рыбой 300 кв. м, на лето устанавливается бассейн. Участок ухожен, выровнен.
Ровный изумрудный газон, клумбы. Есть плодовые деревья и кустарники. Сортовая смородина, крыжовник, сливы, вишни, алыча, яблони, груши, лесной орех, калина.
По периметру участка взрослые сосны и другие лесные деревья. Можно гулять по лесу и собирать грибы, не выходя за пределы участка.
По границе нет соседей!!! Деревня маленькая, около 30 жилых домов. Тихо, малолюдно.
Есть фермерское хозяйство. Многие жители держат кур, коз, коров, лошадей. Всегда можно приобрести молоко и яйца. Жители доброжелательные. Дорога до дома с твёрдым покрытием, проезжая круглый год.
В подарок новым хозяевам остается вся техника: Трактор,скутера,квадроциклы.