Продажа дома, 26.2 м², 7.8 сотки, Рязань

Жилой дoм - дачa в горoдcкой черте Mоcковскoго paйoна.
Kaтeгopия зeмель:Земли посeлений (Земли нaселенных пунктов)Для ведения садoвoдства.
Дому пpисвoен адpeс : 390044,г.Pязань ,С/T Авангаpд (Peчнaя )дoм 73.
Размepы земельногo учаcтка 15м?50.3м.
Стрoили сeбе, нo oбстоятельcтвa жизни измeнились.
Красивое место, чистый воздух и речка Плетенка рядом, все это круглый год, без суеты города, в экологически чистом месте города Рязани.На въезде в СНТ стоит шлагбаум.На территории СТ есть замечательная баня Речной уголок, в 200м от дома.

Мервино и 4 микрорайон Московского шоссе имеют развитую инфраструктуру.
В шаговой доступности: магазины, аптеки , школы, университет Агротехнологический, поликлиники (включая детскую), детские сады, церковь
Остановки городского транспорта в 10-15 минутах спокойной ходьбы.

Документы оформлены в собственность на земельный участок и дом в Росреестре в декабре 2023 года.

Собственник один.Никто не прописан. Можно прописаться,прописка городская. Площадь освобождена, готова к заселению.
Цена ,как квартира- студия в новостройках Московского района в Павловской пойме,
только это свой дом, который можно увеличить по площади,утеплив веранду.
Ширина стен - 0.6 м , армопояс ,усиленный фундамент ,позволяет увеличить этажность .Открытая терраса - 18 м2. Парковочное место для автомобиля -40м2 , земли 7.76 соток.
Удобства в доме: скважина ,современный нагревательный электро котел 30 л, душевой поддон , полотенцесушка ,раковина и унитаз - все новое.
Возможность провести газ есть, в СНТ некоторые дома давно имеют голубое топливо.
Мы не успели провести газ (по новой программе догазификации СНТ) до участка, в связи с продажей дома.
Заключен прямой договор на поставку электричества с РГМЭК .
Сделано заземление дома.
Есть септик - бетонные кольца.
Дверь входная и в сарае- металлические.
Окно и форточка Рехау с двойными энергосберегающими стеклопакетами .
Крыша , водосточная система ,утепление потолка - новые современные материалы.
Вся древесина обработана антисептиком.
Стены из блоков и кирпича, дополнительно обложены керамзитобетонными блоками «Термоплюс» 390х190х188 М15 , оштукатурены и покрашены.
Отопление конвектором. Нагрев очень быстрый.
На участке сарай из блоков .Новый забор с бетонными столбами и сеткой рабицей.
Растут : груша (плоды прошлого года на фото),яблони, слива и кусты смородины.

На все вопросы отвечу по телефону, звоните.