Продам дом, 407.5 м², 50 соток, Алеканово

ЗАГOРОДHОE ИMЕНИЕ С CОБCТBEНHЫM СОCHOBЫM ЛEСОМ с. Aлекaново

ПРЕСТИЖНЫЙ ЗАKPЫТЫЙ ПOСEЛOК на 9 ДОMОВЛAДEНИЙ, HA БЕРEГУ ОЗЕPА ВEЛЬЕ

3 ЧАCA ОТ МOCКBЫ, 20 MИНУT ОT PЯЗАHИ

Meщepcкий заповедник - уникальные сосновые леса, река Ока, озера и луга
Лечебный воздух, родники и неповторимая природа России

УЧАСТОК С СОСНАМИ- 50сот
– Уникальная природа соснового леса -150 сосен
-  Десятилетний сад с  множеством растений и цветов,  газонов,  зон отдыха
- Свой огород с современными теплицами

Можно использовать участок на 2 семьи и построить ещё один дом.

ВИДОВОЙ ДОМ 2 ЭТАЖА + ТЕПЛЫЙ ЦОКОЛЬ — 407,5м?
- 4 видовые комнаты
- Кухня- гостиная
- Кабинет
- Терраса- зимний сад
- В цоколе мужской лофт с бильярдом, теннисная комната и энотека.

БАНЯ С ДРОВНИКОМ 92,5м?
- Бассейн 12*3м с озонированной водой
- Парная: дерево липа и абаш с дровяной  финской печью
- Зона отдыха

БЕСЕДКА С ПЕЧЬЮ-МАНГАЛОМ — 30м?
- Большой стол на  6 персон
- Печь –мангал
- Диванная зона

ГАРАЖ 101м?
-  Вместимость 3 машины + 3 гостевых места
- Автоматические ворота «Аlutесh»
- Подпол с системой хранения
Оборудование в гараже:
- дизельный генератор с двигателем от Lаmbоrghini 10кВт с автоматическим режимом подключения
- Снегоуборочная техника  Ноndа
-Газонокосилка  Viking
-Бензопила, Аэратор, Воздуходувка, Тример.

Мебель и техника остается в подарок:
- Кровати, комоды, шкафы, стеллажи и пр. - дизайнерская мебель Интерьерная  лавка
-  Мягкая  мебель в гостиной - Lаmроlеt
- Обеденная группа на 6 персон в гостиной
- Свет Италия
- Мебель из натурального ротанга на террасе
- мебель в бильярдной  «Yаzikо»
- профессиональный бильярдный стол
и т. д.
_____________________________________

Территория на 9 домовладений закрытая, охраняемая, ухоженная, асфальт до дома, артезианская вода.
Статусные соседи - бизнесмены Рязани и МСК.
От трассы - 1 минута, само Имение расположено в глубине.
Вид на озеро и закаты.

Рядом (до 20 мин.):

– Элитная частная школа и детские сады
– Яхт-клуб и конный клуб
– Рестораны, фермерский рынок и магазины
– SРА-комплексы, санатории с различными специалистами
– Пляжи
– Развлекательный комплекс «В некотором царстве»
– Загородный курорт “Окская жемчужина” с аквапарком

Есть поликлиника и больница со скорой помощью
Зимой - много катков, лыжных трасс и горок
Летом - охота, рыбалка, велопрогулки, грибы и ягоды))
______________________________________________________________________
УЧАСТОК  с  СОСНАМИ  –50 соток
- Встроена система автополива
- За всеми деревьями осуществляется ежегодных уход
- Природный ландшафт
- Можжевельники разных пород, гортензии, розы сортовые и др. цветы, горные сосны, голубые ели, кедры, бересклеты, цветы, туи, гортензии, акация, пихты, ива, пузыреплодники, дерен желтый и черный, барбарис, лапчатки, вейгела  и другие.
- Плодовый сад: яблони , вишни, смородина, малина, крыжовник , ежевика, голубика, черешня, абрикос , айва, груша
- Всем растениям  много лет, все прижились и создают неповторимую уникальную атмосферу!
- есть место для барбекю, зон отдыха и активных игр
- 4 оборудованных теплицы
-ограждение кованый и кирпичный забор

ОСНОВНОЙ ДОМ - 407,5м?
- Фундамент – блоки 600мм на бетонной подушке, заглубление фундамента сделано по нормам
- Материал стен – красный кирпич, облицованные керамическим  кирпичом
- Кровля - мягкая черепица – Shinglаs
- Сантехника, отделка и мебель премиального сегмента

- Дом подключен к сети газоснабжения
- Обеспечивается чистой водой из артезианской  скважины
-Лестница из натурального дуба
- Установлены кондиционеры
- Потолки подвесные
- 4 камеры  видеонаблюдения просматриваются ворота, главный вход, гараж, задний двор
- Охранная сигнализация

1 ЭТАЖ - 136м? с ВЫХОДОМ НА ТЕРРАСУ

- Кухня-гостиная - 44 м?
- Кухонная зона – 15 м?
- Теплый пол в зоне кухни
- Кухонный гарнитур фирмы «Спаркс»
- Столешница из искусственного камня
- Посудомоечная машина «Воsсh»
- Встроенная варочная панель и духовой шкаф Еlесtrоluх
- Обеденная зона на 6 персон

Раздельный санузел 1 этажа с сантехникой и душевой премиального сегмента – 17м?
Напольное покрытие во всем доме- пробка
Терраса  - 16,2м? с панорамными окнами, мебель из натурального ротанга.

2 ЭТАЖ – 136 м?

- 2 спальные комнаты – 28,3 м?  с эркером  и 18,1 м?
- Детская - 20 м?
- Кабинет– 15 м?
- Ванная  комната с окном – 12 м2
- Санузел- 2 м?
-Гардеробная- 5,3 м?

ЦОКОЛЬ - 136 м?
- Бильярдная -65 м?  с профессиональным бильярдным столом , барной стойкой и зоной отдыха , вся мебель от бренда «Yаzikо».
- санузел
- Хозблок  со всем оборудованием для снабжения дома
- Бойлерная с 2 напольными котлами ВАХI
- Теннисная комната -27 м?
- Энотека

БАНЯ С БАССЕЙНОМ -92,5м?
- Материал стен – красный кирпич, облицованные керамическим  кирпичом
- Вентилируемая парная – 13,3 м? дерево липа и абаш с дровяной финской печью « Наrviа»
- Зона отдыха на 6 персон с большим столом
- Бассейн -12*3м , глубиной 1,5м с озонированной водой(на круглогодичном обслуживании у организации)
- хоз.блок со всем необходимым  оборудованием
- Санузел
- Сплит-система. Система определения влажности помещения. Установлены осушители  «Каut3010»
- установлена система водослива
-робот пылесос для бассейна Vоrtех
-Теплый пол
-Высота потолков 3 м
- Дровник на улице под навесом
-Дровокол 
________________________________________________
В поселке НЕТ сквозного проезда
Сотрудники охраны на въезде в поселок

1 собственник
Быстрый выход на сделку
Любая форма оплаты

Звоните – ответим на ваши вопросы и организуем поездку для личного знакомства с имением!

Поможем взять ипотеку и продать вашу недвижимости в РФ по мах-цене за короткий срок с гарантией.
_________________________________________________________________________________
Данный текст и планировки являются авторской разработкой и принадлежат «Дивергент-Центру Вероники Буняевой» Буняева В. В.
??????? Любое использование текста, а также представленных в данном объявлении фото- и видео- разработок полностью или частично, является нарушением авторских прав - ст. 146 УК РФ и преследуется по закону

Номер объекта: #2/537197/15417

Продам Дом площадью 407.5 кв.м., Рязанская область по адресу Рязанская область, Рязанский район, село Алеканово, цена 60 000 000 руб.