Продается дом, 90 м², 10 соток, Горетово

Mеcто нoвой коттeджной застрoйки без дoполнитeльныx платeжей. Рядoм p.Oкa, oзepа, отличный пляжный отдых и pыбалкa, земляничныe пoля. Элeктpичеcкие cтoлбы уcтанавливaются в мae мecяце, газoфикaция пo льготной пpoгрaммe , в дом -пoслe pегиcтpации дома, скважинa и сeптик caмocтоятельнo. Чеpeз гoд зaедете в свой дом, посадите яблони, через 5 лет будете собирать свой урожай. Цена участка не входит в стоимость, можно выбрать любой от 60т.р. за сотку.

Комплектация дома от застройщика: высота потолка: 2.75 м, в кухне=гостинной до 5 м, фундамент и цоколь – монолитный железобетонный ростверк высотой 800 мм шириной 350 мм на буронабивных сваях d=250 мм, арматурный каркас в 6 жил d=12 мм, связи d=8 мм; • отмостка дома - бетонная с армированием сеткой, ширина 800 мм, толщина до 130 мм бетон В15, утепление пенополистиролом 50 мм на 600мм;

• полы – по грунту: уплотненный песок, гидроизоляция, бетонная армированная сеткой (100х100х4 мм) плита 100 мм;

• наружные стены - газобетонный блок «Роritер» D500 300 мм на спец. кладочном клее; армирование блока оцинкованной лентой каждые 3 ряда или композитной арматурой 4 мм каждые 4 ряда; фасад выполнен по технологии “мокрый фасад” с утеплением минеральной ватой толщиной 100 мм и декоративной штукатуркой, часть фасада с декоративной отделкой из деревянных элементов (или композитный материал)

• перегородки - газобетонный блок «Роritер» 100 мм;

• перекрытие (потолок) - деревянное, доска 50х200 мм, утепление толщиной в 200 мм минеральной ватой, черновая подшивка тесом 100х25 мм; • кровля (двускатная) – GL клик фальц толщиной 0.45 мм, покрытие Drар серого цвета, с утеплением 200 мм минеральной ватой по скатам в зоне кухни-гостиной, лобовая доска из фиброцементного сайдинга, подшивка карнизов металлическим или пластиковым сайдингом, черновая подшивка тесом 100х25 мм;

• вентиляция – кирпичный дымоход в зоне кухни/бойлерной; в с/у сендвич труба из оцинкованного листа и минер. ваты и вентиляционный выход Wirрlаst;

• окна – профиль 80 мм белого цвета с наружной ламинацией, стеклопакет двухкамерный 50 мм, портал на задний двор; • дверь входная – металлическая с терморазрывом, профиль 110 мм, внутри отделка МДФ, замок основной и дополнительный;

• водосточная система – пластиковая, премиум сегмента РrоАquа; • канализация – вывод трубы НПВХ 110 мм (на 1,5 м от дома). • водоснабжение – вывод трубы ПВХ 32 мм на глубине 1,8 м.

• электроснабжение – ввод через трубу ПВХ 40 мм (гильза)

• патио – террасная доска (лиственница) по металлическому каркасу из профильной трубы с опиранием на бетонированные сваи

За дополнительную смету возможна отделка под ключ.

Дом современной планировки, достаточный для семьи из 4 человек, можно принять и разместить гостей, петь караоке, жарить шашлык не мешая соседям. Цена актуальна до апреля. Подходит под льготную ипотеку.

Продам Дом площадью 90 кв.м., по адресу Рязанская область, Рязанский район, село Горетово, цена 4 490 000 руб.