Продаю 3-комнатную квартиру, 107.8 м², Рязань, ул. горького, 33

Чeтырeхэтажный двуxпoдъeздный Клубный дом всегo на 26 квaртиp c закрытой тeppитopиeй, пoдзeмным паркингом и нежилыми пoмещeниями. Сочетает в себе вce прeимущecтва раcпoлoжения в caмoм сepдцe гopода и выcoкое качecтво используeмых самыx cоврeменныx мaтеpиaлов. Aрхитектурная композиция дома идеально вписывается в архитектурный ансамбль тихих исторических улиц Рязани. При этом созданы все условия для комфортного проживания!

Архитектура:
Фасады дома выполнены в едином стиле: отделка с применением кирпича и улучшенной штукатурки. Цветовое решение построено на использовании гармоничного контраста оттенков красного и бежевого. На фасаде дома выполнена архитектурная подсветка, которая придает выразительности и расставляет важнейшие акценты в темное время суток.

Локация:
Дом расположен в благоустроенном районе в центре города с развитой социальной инфраструктурой. Такое расположение позволяет реализовать концепцию «пятнадцатиминутного города», подразумевающую под собой шаговую доступность всей необходимой инфраструктуры: дошкольных образовательных учреждений, школ, высших учебных заведений, магазинов, административных зданий, бизнес-центров, банков и других культурных объектов.

- 4 минуты до Администрации города
- 5 минут до ТЦ «Атрон»
- 7 минут до Рязанской областной филармонии
- 8 минут до площади Мичурина
- 10 минут до РГУ им. С. А. Есенина
- 10 минут до стадиона «Спартак»
- 10 минут до Театральной площади
Кроме того, рядом располагаются самые благоустроенные зеленые зоны и парки города:

- 5 минут до Верхнего Городского сада
- 7 минут до Городского Парка (Нижний Городской сад)
- Сквер «Легенда Горького» в 10 метрах от дома
- 7 минут до прогулочной зоны на Лыбедском бульваре
- 1,5 км до Рязанского Кремля
- 1,5 км до ЦПКиО

Дворовая территория:
В проекте была запланирована и успешно используется концепция «Двор без машин». В первую очередь для безопасности и комфорта всех жителей дома, двор закрыт от посторонних лиц и автомобилей. Уникальный ландшафтный дизайн разработан для создания маленького парка прямо на территории дома. Для детей на территории предусмотрена современная и безопасная детская площадка с резиновым покрытием. Дом закрывает собой дворовую территорию, что позволит сохранить его чистым и уютным на долгие годы.

Интерьеры общественных пространств:
Дом начинается с парадной, и в нашем доме все продумано для максимального комфорта жильцов: входы без ступеней и пандусов, светлые и просторные холлы, цветы в кладках.

В основе дизайна интерьеров общественных пространств – сочетание фактур природных материалов и элегантная сдержанность цветовых решений.

Центральный холл в любую погоду встречает мягким светом, разливающимся под высокими белоснежными потолками.

Лифтовые и межквартирные холлы продолжают стилистику помещений первого этажа, но уже в более камерном исполнении.

Планировки квартир:
При планировке и строительстве квартир мы, как и всегда, руководствуемся несколькими принципами, обеспечивающими наиболее комфортное проживание:

Оптимальное использование пространства:
Возможность рационального расположения мебели и освещения
Учёт эргономических требований будущих жителей
Удобное разделение квартиры на общие и приватные зоны.
В доме представлены различные варианты планировок. Квартиры разных размеров и расположения в доме позволяют реализовывать интереснейшие дизайнерские решения любой степени сложности. Существует возможность объединения двух или нескольких квартир в одну для получения еще большего пространства и свободы.

Отделка квартир:
- Предчистовая отделка
- Межкомнатные стены из красного поризованного камня
- Цементно-известковая штукатурка по маякам.
- Потолки высотой не менее 3 метров 10 сантиметров
- Улучшенная шумоизоляция между этажами с использованием «плавающей стяжки»
- Увеличенный размер окон, панорамное остекление
- Отапливаемые лоджии
Инженерные решения:
В проекте реализованы все самые современные инженерные решения. Отопление осуществляется посредством установки в каждой квартире и нежилом помещении газовых котлов итальянского производства. Кроме того, выполняется лучевая разводка отопления. Индивидуальное отопление позволит создать комфортный микроклимат в каждой квартире. В доме установлены два бесшумных лифта. Для оптимальной шумоизоляции между этажами использована «плавающая» стяжка. Нежилые помещение отделены от квартир дополнительным слоем шумоизоляции, что позволит жильцам иметь удобную инфраструктуру прямо в доме, при этом не пренебрегая собственным комфортом.

Подземный паркинг и кладовые:
В цокольном этаже дома оборудован подземный паркинг на 27 автомобилей любого класса и размера. В паркинге всегда поддерживается плюсовая температура, что позволит хранить Ваш автомобиль в теплом и сухом месте в любое время года и при любой погоде. Кроме того, для каждой квартиры предусмотрена возможность приобретения кладовой различных площадей, которая подойдет именно Вам и позволит получить дополнительное пространство для хранения Ваших вещей. Спуститься в цокольный этаж можно прямо на лифте, не выходя из дома.
Оперативный показ.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 107.8 кв.м., расположенную по адресу Рязанская область, Рязань, ул. горького, 33, цена 19 404 000 руб.