Продаю дачу, 20 м², 15.8 сотки, Рязань

Прoдaм винoгрaдник в Pязaнской облаcти.
Очeнь специфичeский пpoект для пoнимающиx людeй (зaчeм им этo), которым занимaюсь с 2008 гoда, а плотно с 2014 года. Первaя и глaвнaя цель - пpoвeдeния cоpтoиспытaний, чего paнее никтo нe делал и данной инфоpмaции простo нет. Было зaвезeно для тестов 16 cоpтoв тexничecкого винограда (не столовое направление, все доставать было супертрудно и все на чистом энтузиазме).
Осталось 6 сортов, остальные удалены на осень 2021 года, сформировал оптимальную агротехнику и отладил производство как смог, переняв много опыта и идей у Канадцев.
Вы покупаете опыт как минимум 7 лет моей жизни.
На данный момент лоз осталось чуть более 150 (удалено более 200 лоз в процессе сортоиспытания), весной еще будет заложено 80 (размножаю сорта, которые выстрелили, набрали необходимое количество бри сахара и проявили себя позитивно).
Для дегустации есть вино 2019, 2020 и 2021 года (2021 год будет готов к маю 22 года, когда пройдет малолактика).

При производстве вина использую чистую культуру дрожжей, метабисульфит калия, провожу оклейку (без тонкой фильтрацией), всяческие эксперименты.
Внимание, проект стоит воспринимать как хобби, не как бизнес. Есть возможность увеличить площадь посадки до 1000 лоз (из рассчета одна лоза 1 бутылка вина).
В принципе стадия сортоиспытания пройдет до 2025 года, осталось совсем немного, останутся 2-3 сорта.
Покупка пройдет непосредственно консалтинговой составляющей для очень узкого спроса, подарю учебников на 1000 долларов библиотека винодельческая (биохимия вина, биохимия, агротехника, справочники, пиар, виноградарство и т.д.).
Очень узкое предложение, скорее даже не для авито, для очень ограниченного спроса для понимающих людей.
На винограднике электричество и 4G интернет, в 5 метрах от границы виноградника вода и в теплое время года плавают уточки, лозы растут на южном склоне. 12 км от Рязани.
Это бизнес для внуков на 50 лет вперед, именно так стоит воспринимать, либо хобби для состоятельных людей, когда ты живешь этим.
Пишите вопросы, обсудим. Продажа для людей, кто понимает реальную стоимость проекта и разбирается в вине не хуже меня, ценит свое время и опыт. Цена договорная, пишите свои предложения.

Продам Дача площадью 20 кв.м., Рязанская область по адресу Рязанская область, Рязань, цена 590 000 руб.